Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - CASSEL (59670)
Idéal artisan ou Grande Famille
A 10mn de CASSEL, et env 8km de WORMHOUT, située dans la commune de ARNEKE, MAISON INDIVIDUELLE spacieuse avec GARAGE, de construction traditionnelle (année 1968) à moderniser, agencée en semi plain pied, érigée sur une parcelle de 786m², avec DEPENDANCES et 2nd GARAGE d'env 30m². Le jardin est sans vis à vis avec vue sur la campagne.
Elle offre un COULOIR d'entrée traversant, une CUISINE meublée d'env 10m² , un SEJOUR en L très lumineux ( conduit de cheminée préinstallé) d'env 32m², une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS ( vasque, baignoire), un WC séparé, et une ancienne VERANDA. La CAVE est saine. Le GARAGE est attenant avec une partie buanderie/chaufferie.
A l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES, un point d'eau (vasque) et une pièce GRENIER aménageable.
En extérieur : STATIONNEMENT privatif devant le garage. Accès 2nd GARAGE par ALLEE macadamisée en pignon.
Equipement : fenêtres bois + persiennes, chaudière bois/fuel, cumulus, tout à l'égout.
Renseignements étude
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 115 m² |
Surface terrain | 786 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59135/13078/3054 |
Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
372 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1940 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Frédérique VIVAT
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