Maison / villa à vendre - HAZEBROUCK (59190)

HAZEBROUCK / En exclusivité chez votre Notaire
A deux pas du centre ville, Jolie MAISON mitoyenne très bien entretenue avec jardin et garage ( à proximité immédiate) :

Au REZ-DE-CHAUSSEE: un COULOIR d'ENTREE, un SALON/SEJOUR traversant de 25 m2 env., ouvert sur une CUISINE EQUIPEE 13 m2 env. (meubles, hotte, plaque, four, réfrigérateur)
Une jolie SALLE DE BAINS moderne aménagée (douche, vasque sur meuble, rayonnage..), CELLIER,
WC séparés. une CAVE saine
Aux étages : 3 chambres de 9 à 12m² env.

Les extérieurs sont soignés: Agréable terrasse avec store ban, dépendances.. jardin clos

A proximité grand garage d'env. 18 m2 avec porte basculante, toiture bac acier.

Equipements : Tout à l'égout,
Radiateurs électriques avec accumulateur, cumulus 150 l,
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture 30 ans.

Prix du bien : 179000 euros
Prix du bien hors honoraires : 170000 euros
Honoraires TTC : 5.29 % soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024
DPE E 276 / GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter l'étude au 03.28.42.93.42
SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU ? Notaires Associés
4 rue de l'Eglise - 59190 HAZEBROUCK

Site internet : « decamps-wilpotte-delaru.notaires.fr »
Page Facebook : « DWD notaires associés »

N° SIRET : 31563581300019
N° TVA intra. : FR47315635813



Visites : Sur rendez-vous.

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