Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - WALLON CAPPEL (59190)
COUP DE COEUR à 5mn d'HAZEBROUCK / SUPERBE VUE sur la campagne / Très belle maison individuelle de standing, agencée en semi plain pied, 4 chambres, bureau.. avec garage d'env 50m² sur une parcelle d'env 1400m².
De construction traditionnelle, elle offre un hall d'entrée spacieux desservant un bureau, wc, un bel espace salon - salle à manger traversant ouvert en L sur une cuisine équipée (baies coulissantes vers la terrasse), une chambre aménagée en séjour ( poss SDB), un cellier/buanderie traversant vers le garage ( env 50m² sol + étage)
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ( ou chambre enfant), une salle de bains, wc séparés...
Les extérieurs sont clos ( barrière motorisée) , le jardin est agréablement arboré avec un espace verger?
Pour le confort : chauffage central, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage + persiennes, tout à l'égout..
DPE EN COURS
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 1382 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 59135/13078/3430 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 0 € et 0 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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