Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - HAZEBROUCK (59190)
Uniquement chez votre notaire !!!! HAZEBROUCK Secteur haute de loge / Lycée des Flandres :
En quartier résidentiel, COUP DE COEUR pour cette superbe maison de famille individuelle d'env 152m² habitables, très lumineuse et soignée, agencée en semi plain pied !!.
Située en impasse, sur une parcelle d'env 700m² agréablement arborée, cette habitation offre un hall d'entrée desservant un bel espace salon salle à manger (avec baie coulissante sur la terrasse) ouvert en L vers la cuisine équipée ( le tout env 50m²), une belle chambre d'env 12m² avec porte vitrée donnant sur la terrasse, une salle de douche, un wc.
Grand garage d'env 30m² ( deux portes sectionnelles)
A l'étage, vaste palier desservant 2 chambres d'env 13m² sh ( env 19m² au sol), 1 chambre d'env 12m² (env 15m² au sol) avec balconnet, 1 bureau d'env 8m² ( env 11m² au sol), un wc, et une salle de bains accueillant douche, baignoire et vasques
Le jardin est clos, avec dépendance. La terrasse est exposée sud ouest, sans vis à vis. En sus stationnement privatif en façade ..
Pour le confort : chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2020), poêle à bois, fenêtres pvc + persiennes électriques..
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 152 m² |
Surface terrain | 700 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 59135/13078/3371 |
Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
139 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1690 € et 2330 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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