Pierre DECAMPS - Florent WILPOTTE - Jean-Bernard DELARU Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) NEUF BERQUIN (59)

175 000 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 10 000 € (6.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-NEUF BERQUIN (59)
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Conditions de vente

Montant : 175 000 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (6.1%)

Description

Maison / villa à vendre - NEUF BERQUIN (59940)

A 15mn de la A25 / En centre de NEUF BERQUIN - A vendre sur une parcelle de 423m², agréable maison de ville de style 1920 semi individuelle à rafraichir .

Elle offre un hall d'entrée avec wc, un bel espace séjour traversant d'env 30m² ( cheminée avec insert) donnant sur la véranda, une cuisine meublée ( hotte, plaque, four), une salle de bains ( baignoire, douche, lavabo) . Le jardin est clôturé
A l'étage : trois chambres 9 à 12m², un bureau.
Accès grenier par trappe

Pour le confort : fenêtres pvc + persiennes, gaz de ville.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Surface terrain 423 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 59135/13078/3323
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

265 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 15/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3100 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Frédérique VIVAT
Téléphone : 0328429340
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