Pierre DECAMPS - Florent WILPOTTE - Jean-Bernard DELARU Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) MORBECQUE (59)

282 000 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 282 000 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MORBECQUE (59190)

Nouveauté en exclusivité ** COUP DE COEUR ** Un havre de paix à 5mn d'Hazebrouck **
Dans un environnement verdoyant, au c?ur de La Motte au Bois ( Morbecque), superbe maison semi individuelle d'env 145m² habitables avec garage et jardin.

Passé le Hall d'entrée (avec escalier apparent et accès cave ), une très jolie cuisine contemporaine, avec îlot central, est semi ouverte à la fois sur un large salon traversant d'env 30m² avec cheminée et une agréable salle à manger en véranda d'env 30m².De grandes baies coulissantes donnent accès à la terrasse ( sans vis à vis) et au jardin, exposés Sud-Ouest.
La salle de bains est moderne ( douche italienne, baignoire, vasque). Les WC sont séparés.

A l'étage : deux grandes chambres lumineuses (15/16m²), une chambre enfant ( ou bureau), ainsi qu'une salle de douche ( douche italienne) avec vasque et wc.
Le Grenier est accessible par trappe. ( toile bitume sous la tuile)

Le garage ( capacité 1 voiture) avec porte motorisée et espace rangement.

Le jardin, les extérieurs sont très soignés . Le jardin est clos et arboré accueillant un chalet et jacuzzi...
Stationnement privatif sur le côté de la maison pouvant accueillir 2/3 voitures + portail motorisé..

rens étude

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 570 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Référence 59135/13078/3088
Date de mise à jour 29/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

212 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/05/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2440 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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