Pierre DECAMPS - Florent WILPOTTE - Jean-Bernard DELARU Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) LAMBERSART (59)

419 000 € Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 419 000 €
Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LAMBERSART (59130)

LAMBERSART / Quartier Conquérant
COUP DE COEUR pour cette charmante maison de famille semi individuelle avec jardin et garage sur une parcelle d'env 600m², située en impasse.

Elle offre une hall d'entrée avec vestiaire, wc. Beau SEJOUR d'env 26m², très lumineux ( baie donnant sur la terrasse), agrémenté d'un feu à bois contemporain. La CUISINE est équipée ( meubles, hotte, plaque four, lave vaisselle), avec un accès vers le CELLIER/BUANDERIE. La CAVE est saine et Le GARAGE a une capacité d'une voiture.
Aux étages : 3 CHAMBRES d'env 11/12m², un BUREAU ( ou CHAMBRE enfant), une salle de bains carrelée ( vasque sur meuble, baignoire)
ainsi qu'une grande SALLE DE JEUX mansardée
Les extérieurs sont soignés : arborés, dépendance et terrasse

Pour le confort : chauffage central gaz de ville ( chaudière frisquet à condensation de 2009) , fenêtres pvc + persiennes, tout à l'égout.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 593 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59135/13078/3076
Date de mise à jour 11/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 12/12/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1379 € et 1865 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION IMMOBILIERE
Frédérique VIVAT
Téléphone : 0328429340
Contacter par email