Pierre DECAMPS - Florent WILPOTTE - Jean-Bernard DELARU Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) HAZEBROUCK (59)

392 000 € Dont prix de vente : 382 000 €
Dont HN* : 10 000 € (2.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 392 000 €
Dont prix de vente : 382 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (2.6%)

Description

Maison / villa à vendre - HAZEBROUCK (59190)

Nouveauté à 10mn d'Hazebrouck, secteur MERRIS, proche A25

DPE en C pour cette vaste maison individuelle d'env 190m² habitables, rénovée avec goût, avec Hangar/atelier d'env 140m², le tout érigé sur un parcelle d'env 1400m² .
Idéale pour les familles nombreuses, elle offre :
Un salon - salle à manger très lumineux en L avec pièce sur voûte d'env 60m².
Une grande cuisine équipée conviviale d'env 32m² donnant par baie coulissante sur la terrasse.
Un bureau d'env 9.35 ( ou chambre).
Une jolie salle de douche ( douche italienne) à proximité du dressing d'env 10.40m² pouvant devenir une chambre.
Les wc sont séparés.
A l'étage : une salle de bains moderne ( baignoire et wc), puis 4 chambres de 9 à 17m².

Un garage carrelé d'env 35m² avec porte sectionnelle motorisée (accès vers la cuisine)
Un hangar/atelier attenant à la maison avec bureau d'env 40m². (accès direct dans la maison)
Le jardin est clos, sans vis à vis.

équipement :
toiture neuve, fenêtres et portes récentes double vitrage + persiennes, tout à l'égout..
Chauffage central ( 5 ans) + insert dans le salon



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Surface terrain 1464 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Référence 59135/13078/2580
Date de mise à jour 24/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

177 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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