Pierre DECAMPS - Florent WILPOTTE - Jean-Bernard DELARU Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) HAZEBROUCK (59)

165 000 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 10 000 € (6.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 165 000 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (6.5%)

Description

Maison / villa à vendre - HAZEBROUCK (59190)

A découvrir à Hazebrouck, cette large maison de ville semi individuelle avec jardin et garage attenant d'env 30m².

De construction traditionnelle des années 60, cette maison offre un hall d'entrée avec escalier apparent, un séjour très lumineux ouvert en L sur la cuisine meublée, le tout d'env. 38m², une pièce d'eau avec wc, une cave saine. En sus au rez de chaussée une pièce d'env 18m² à rénover qui pourrait accueillir une chambre. A l'étage, 3 chambres d'env. 10/11m² et une salle de bains ( douche, baignoire) avec wc. Une trappe donne accès au grenier. Le garage d'env. 30m² est attenant à la maison.
La jardin est clos et arboré. Terrasse sans vis à vis.

Equipement : tout à l'égout, fosse récupération d'eau de pluie avec pompe , chauffage central gaz de ville, poêle à bois dans le séjour, fenêtres pvc double vitrage + persiennes..etc...
Parcelle d'env. 330m²







Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 334 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59135/13078/3056
Date de mise à jour 14/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

296 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2120 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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